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Inmobiliaria Propiedades

CONSEJOS PARA UNA VENTA CON ÉXITO

6 CONSEJOS DE ESPECIALISTAS EN PROPIEDADES

Inmobiliaria Propiedades

1) Debes prepararte para vender tu casa, es decir, enfocarte al 100% en la venta y tener en cuenta que puede durar semanas, meses o incluso más tiempo. Tienes que mentalizarte para hacer una publicidad de tu casa exitosa y conseguir muchos posibles compradores y saber negociar con ellos.

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2) Establecer el valor de venta de tu casa. Este punto es uno de los más complejos, ya que la casa debe ser correctamente valuada, y esto es mejor que lo haga un profesional inmobiliario. Una casa que está mal valuada, que tiene sobreprecio difícilmente se venderá. Para saber cuál es el valor exacto de tu vivienda es recomendable que un valuador profesional haga la tarea, ya que se deben combinar varios factores, como el estado de la casa, su ubicación, cantidad de ambientes, si tiene garaje, patio, quincho, terraza, portón automatizado, etcétera.

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3) Registro Inmobiliario dice: La casa debe lucir limpia, espaciosa, ordenada, cuidada, reluciente. Hoy en día lo visual juega un factor clave, y esto no escapa a la lógica de venta de inmuebles. La primera impresión es muy importante y en solo unos segundos el comprador estará interesado o no. El factor subjetivo existe y determina combinado con otros factores (precio, estado, ubicación, etc.) la decisión de compra de la vivienda.

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4) El portal de franquicias inmobiliarias aconseja invertir dinero en remodelaciones, ya que el aspecto de la casa definitivamente influye en el valor de venta y en la recepción del comprador sobre la misma, la imagen que se lleva de ella, el interés que tendrá en la vivienda. Haz todo lo posible para que luzca bien, procura enfatizar los aspectos positivos que tiene la casa, ilumina bien, potencia sus cualidades, renueva su aspecto con mínimos detalles que impacten a simple vista, como un jarrón o una lámpara con estilo.

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5) Ofrece financiamiento indica Alianza Inmobiliaria. Tal como están las cosas hoy en día, darle al comprador una ayuda o incentivo para poder afrontar los pagos es una opción favorable y que motiva al futuro comprador a dar el gran paso. Como vendedor, tienes la opción de orientar al comprador sobre las posibilidades de financiamiento, y a su vez, esto le dará confianza para cerrar la venta, ya que tú demostrarás conocer bien el tema.

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6) Es aconsejable según Red Inmobiliaria  que conozcas bien a tu potencial comprador, así podrás dirigir correctamente la venta, negociar a tu favor, exponer argumentos convincentes para que el comprador se interese en ella, por ejemplo, si es una familia con hijos la interesada, puedes comentarle dónde están los colegios, plazas y parques, y otros puntos de interés para niños, etcétera.

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Publica tu casa en la Red

Anunciarse en la Web es prácticamente la única forma de conseguir un comprador, pero ojo! no cualquier portal inmobiliario puede ayudarte con esta tarea, ya que muchos solo son meras plataformas donde depositas anuncios inmobiliarios y no se esfuerzan en conseguirte compradores o inquilinos.

 

Los portales asociados de Grupo Alianza hacen una publicidad global de cada anuncio inmobiliario dándole siempre la mayor prioridad y conectando comprador y vendedor de forma inmediata.

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